ECB podigla referentnu kamatnu stopu: Da li je vaš stambeni kredit postao skuplji?

Najavivši novo povećanje u martu, Evropska centralna banka (ECB) podigla je referentnu kamatnu stopu danas za pola procentnog poena.

Nastaviće se sa podizanjem kamatnih stopa

Tri ključne kamatne stope ECB tako su danas porasle za 50 baznih poena, a očekuje se da će nastaviti sa podizanjem.

"S obzirom na inflatorne pritiske, Upravni savet namerava da podigne kamatne stope za još 50 baznih poena na svom sledećem sastanku o monetarnoj politici u martu, a zatim će proceniti dalji put svoje monetarne politike", saopštila je ECB.

ECB je u julu prošle godine podigla kamate prvi put posle 11 godina, i to za 0,5 odsto, četiri meseca nakon što je to učinio FED. Isto su učinili i u septembru, oktobru i decembru.

Sa najnovijom odlukom ECB, posledično će rasti i rate kredita. 

Poslednjih meseci, od kako je krenulo podizanje kamata u Evropi i SAD, rate na stambene kredite su pojedinim dužnicima u Srbiji skočile i preko 100 evra, prenosi Blic.

Ako pogledamo kretanje Euribora, on je iz negativne teritorije danas prešao nadomak tri odsto. Tako su od početka krize referentne kamate (3M Euribor, 6M Euribor i ostale) mimo ove odluke porasle za oko 3,3 odsto, i sa novim uvećanjem rašće i dodatnih 0,5 odsto.

Trenutna vrednost 3M euribora je 2,38 odsto, 6M euribora 3,009 odsto, i 12M euribora 3.414 odsto.

Usklađivanje euribora na dva načina

Rate na kredite doduše ne rastu momentalno po donošenju odluke ECB, već svaka komercijana banka svojim klijentima usklađuje dosadašnje rate sa novim u tačno definisanim datumima.

Tako se rate na kredite sa šestomesečnim euriborom usklađuju dva puta godišnje, 30. juna i 31. decembra. 

Sa druge strane tromesečni euribor, se usklađuje kako mu i ime kaže, na svaka 3 meseca. Kod njega su ključni datumi: 31. mart, 30. jun, 30. septembar i 31. decembar.

Samim tim, rast od juna do sada, sem onih koji imaju drugačiji dogovor sa bankom, oni koji imaju kredit sa 6M Euriborom do sada kao da nisu osetili.